悦恒,【2022广西地产力量榜评选活动火热进行中】第三波入围楼盘出炉|江南区|奥园|西乡塘区|悦府|房地产|住宅_

目前，2022广西地产力量颁奖盛典的评选已进入白热化阶段。

此前，主办方已经集中展示了两波分别来自青秀区、兴宁区、五象新区的入围楼盘。本期将继续集中展示第三波来自江南区、经开区、西乡塘区、武鸣区、南宁县份和外地市的入围楼盘。

如今，广西楼市已进入以产品为先导的开发阶段。许多房企开发的产品线呈现风起云涌之势，知名房企进驻每一个城市几乎都做到了全产品系覆盖，在大力推行产品系列化、标准化的同时，也几乎都形成了不同的产品特色。因此，楼市中各个城区、县份的产品，百花齐放，人居品质大力提升。

据不完全统计，江南区和经开区在售的主流楼盘有近60个，西乡塘区有40余个，武鸣区有30多个。截至目前，参与2022年广西地产力量颁奖盛典评选的入围楼盘名单已经全部出炉。接下来，主办方将开展专家评审会，对这些入围名单进行进一步甄选。

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投票时间：即日起至12月9日 00:00

江南区/经开区投票候选楼盘

（排名不分先后）

01

未来城市

●地址：江南区亭洪路108号

●规模：首期约52亩，共1204户

●价格：9300~10500元/㎡

●动态：建面70~99㎡三至四房轻奢小户火热开盘

提名理由:未来城市为华润置地与南宁轨道强强联合，以地铁驱动优势结合华润置地片区统筹开发模式，在继南宁华润中心、五象中心之后的南宁第三座TOD综合体，强势打造约5300亩国际生态新城。项目规划以已开通的地铁5号线及即将开建的6号线两大地铁站点为中心，集合风尚消费区、无界创智区、全龄成长社区、悦年华颐养社区、零碳智慧社区五大业态，目标成为产城人站为一体的江南活力中心，江南最国际化、最现代化的项目，邕江线上的明珠，江南的崭新名片。

02

天健和府

●地址：江南区那洪大道33号（金阳路站口）

●规模：占地89.85亩

●价格：精装均价11000元/㎡

●动态：93~142㎡精装现房送车位

提名理由:天健国企精工品质，江南当红不让的双地铁口双学校焦点大盘，实景现房，所见即所得；4、5号线双地铁口物业，距4号线金阳路站B口仅150米，距5号线那洪立交站仅500米；项目自配双学校，公立沛阳路小学和沛阳路幼儿园已开学，距经开区一中仅300米；坐拥梦之岛、盛天地、南城百货等商业旗舰，项目自身打造天健和府漫街区已开街，真正江南醇熟高配生活社区。

03

华润置地西园·望江

●地址：国宾西园半岛（原西园饭店）

●规模：一期60.8亩，二期92.5亩，总规划户数2411户,目前一期已交付

●价格：非沿江119~143㎡14500~17500元/㎡，沿江17500~24000元/㎡

●动态：瞰景美宅119~143㎡、江景现房全系大平层142~220㎡火热在售

提名理由:西园1—11月位列南宁商品房住宅成交金额TOP4，江南区商品房改善住宅TOP1。项目为原西园饭店，传承百年国宾风貌。外揽一线江景，内拥百年园林，坐享醇熟高能级配套，地处朝阳主城中芯，入则宁静出则繁华，社区纯粹配置高端，是改善居住首选。

04

江南檀悦

●地址：江南区亭洪路55号

●规模：76亩，共1422户

●价格：10500元/㎡

●动态：85至125㎡三至四房封顶准现房，年终钜惠全城热售

提名理由:江南檀悦择址江南区核心板块，距2号线亭洪路站约680米，江南万达、百益·上河城、亭子渡码头、十大商业环绕，配套江南区首个千万级高阶健身俱乐部，一站式配齐生活所需，尽享繁华城芯品质生活。项目作为江南区首个“全透明成长家”项目，发布全透明置业保障计划，八大权益保障置业安全。顶级产品力与超强交付保障力备受市场认可与追捧。

05

华润置地江南中心

●地址：江南区南建路68号江南公园旁

●规模：首期约285亩，共5328户

●价格：11500~13000元/㎡

●动态：建面约75~137㎡实景现房、建面约28~113㎡学校旁临街准现铺，火热销售中

提名理由:一代人，一座城，如今的江南在“城市更新”的浪潮下，迎来了全新的蜕变，华润置地区域统筹模式，以“都会活力大城”，敬献城市更新之作——江南中心，规划与江南公园、约5300亩的未来城市项目连成一片统筹开发，打造一城、一公园、一中心的都会生活圈，为城市向上而赋能，江南中心定位城市宜居主城中芯板块，周边醇熟配套，日常生活便利十足，江南中心将以大城，为江南点亮公园教育生活大城的人居理想。

06

龙光玖誉城

●地址：江南区白沙大道57号

●规模：约620亩，约1.6万户

●价格：住宅均价约9800元/㎡，公寓均价约5900元/㎡，商铺均价15000~22000元/㎡

●动态：建面89~138㎡学府华宅；建面39~50㎡现房公寓；建面22~80㎡大城十字金街铺

提名理由:1城4校，金凯路幼儿园、星光幼儿园、金凯路小学、星光初级中学均已开学，龙光自持自营的建面约12万㎡的蓝鲸世界已开业，紧邻地铁2号线江南客运站，项目蝉联2019—2021年江南区销量NO.1。

07

荣和·公园里

●地址：江南区沛鸿中学旁仁和路55号

●规模：300亩，共5324户

●价格：均价9800元/㎡（精装）

●动态：58~129㎡双校区湖景精装房·热销中

提名理由:荣和·公园里超70万㎡学府大城，江南双校区热销红盘，全盘劲销超30亿元；2020—2022年超20次完美交付，超2700批业主入住幸福安家；2022年荣和·公园里续写热销传奇，10月单月劲销超100套，稳居江南市场前三。

08

荣和·伍壹大道

●地址：江南区五一路169-6号

●规模：83.21亩，共2252户

●价格：9500~10500元/㎡

●动态：“9”字头起，送装修，送全屋家电礼包

提名理由:荣和·伍壹大道以焕新江南之势，再造一个凤岭北的雄心，携超千亩的百万方全能生活大城，激活江南澎湃动力。项目从拿地之初便受到市场的广泛关注，面市以来，更因邕江翠湖畔，杉杉奥莱旁，三公园环绕，地铁7号线（规划）穿城而过的独特外部配套优势以及内部所展示的震撼实景园林，超大天幕双泳池，至高190米楼间距，超高赠送率N+1户型产品，高品质精装交付标准赢得市场客户的青睐，销量节节攀升。

09

奥园瀚德棠悦府

●地址：江南区亭洪路48号

●规模：65亩，共1519户

●价格：11000～14500元/㎡

●动态：建面约83～144㎡三至五房准现房全城热销中

提名理由:奥园瀚德棠悦府位于江南万达旁，是中国奥园地产集团联合广西精工地产品牌——瀚德集团联手开发和打造的一座集教育、商业、生态于一体的精品楼盘。坐拥铁、学、商、江醇熟配套资源，加旧改政策的红利加持，奥园瀚德棠悦府成为名副其实的江南红盘，助力老城区焕发新活力。

10

奥园瀚德誉江南

●地址：江南区白沙大道与沙井大道交会处

●规模：约51.5亩，共1749户

●价格：7000元/㎡左右

●动态：建面约89～132㎡准现房火爆销售中

提名理由:奥园瀚德誉江南项目是奥园集团与瀚德集团的强强合作项目，地处白沙大道与沙井大道交会处，交通便利；北面紧靠融晟极地海洋世界、华南城；东面靠江南公园、海吉星国际物流中心；西面有江南区人民医院、沙井卫生院；南临那洪中学、沛鸿民族中学，配套丰富，是一个集周边繁华配套于一体的优质人居大盘。项目已是准现房，今年买明年住。

西乡塘区投票候选楼盘

（排名不分先后）

11

天健·天境

●地址：西乡塘区新阳路296-1号

●规模：约137亩

●价格：均价10500元/㎡

●动态：123～168㎡国企现房瞰江新品加推，限时特惠单价“9”字头起，成交砸金蛋赢家电，即买即交房

提名理由:天健·天境是天健地产“城邦系”高端豪宅的升级之作，住宅产品设计为123～168㎡宽境四至五房，大尺度设计满足高品质生活需求。约3.5万㎡大体量园林已实景呈现。地处西大学府圈，近享繁华商业配套，并自带约6万㎡商业综合体。项目配建的鲁班路小学、鲁班路幼儿园、新阳路幼儿园已开学。邻近地铁1号线鲁班路地铁口、5号线新秀公园站，轻松畅达全城。

12

建发&鼎华·北大珑廷

●地址：西乡塘区北大路28号（原北大客运站）

●规模：88亩，约4000户

●价格：公寓6500～7000元/㎡

●动态：31～58㎡地标寓热销中

提名理由:建发&鼎华·北大珑廷项目地处西乡塘区核心绝版位置，归属西大商圈，辐射朝阳商圈，距离南宁火车站约10分钟车程，配套双地铁1号、5号线，更紧邻清厢快速路，出行无忧。周边高校林立，拥有成熟、完善的配套设施，丰富的教育、医疗、文化资源，现主推B#栋地标寓，低总价、高租金、双收益。项目是南宁首个TOD旧改项目，未来商业价值潜力大。

13

云星·公园大观

●地址：西乡塘区相思湖北路5号

●规模：共359户

●价格：9000元/㎡

●动态：101～143㎡阔景湖居大宅热销中

提名理由:云星·公园大观是拥有东向看湖、南向看广西民族大学的无敌景观视野。项目由2栋高端住宅以及一栋墅级会所组成，采用高低差的建筑形式，让每一户得到最好的通风、采光以及视野效果。整个项目打造新亚洲简约风格，外立面采用贴砖工艺，防晒隔热效果好，历久弥新。项目拥有优质的教育以及成熟的生活配套，是片区里不可多得的品质小高层社区。

14

洋浦星

●地址：西乡塘区大学东路19号

●规模：约93亩，共2274户

●价格：12500元/㎡

●动态：99～147㎡现房三至五房清盘中

提名理由:洋浦星是洋浦地产在西乡塘五里亭片区重金打造的城市更新标杆作品，位于西大商圈核心位置，距离地铁1号、5号线广西大学站仅约150米；打造约40万㎡的城市综合体，开发有14栋住宅、1栋公寓，并配建高端社区底商、5500㎡邻里中心、12班公立幼儿园、24班公立小学；以稀缺的板楼产品为主，户户南北朝向，互不遮挡，采光通风好，私密性佳，是不错的置业选择。

15

明月心江

●地址：西乡塘区科园东七路2号

●规模：约18亩，共364户

●价格：约9000元/㎡

●动态：80～115㎡高拓三至五房热销中

提名理由:明月心江是洋浦地产在高新区打造的湖滨标杆作品，距离明月湖公园仅约190米，容积率低至3.0，绿化率达35%，是典型的“小而美”社区。建筑采用板楼+塔楼、高层+小高层结合的形式，呈行列式排布，南北朝向，楼栋间距开阔。主打南宁市场上稀缺的湖滨高拓N+1房产品，得房率高达约108%，可拓展空间大，视野佳，可瞰湖瞰园，置业门槛低，是高性价比湖滨美宅。

16

大唐城央世家

●地址：西乡塘区衡阳东路4-1号

●规模：31亩，共730户

●价格：11500元/㎡

●动态：67～124㎡双地铁口公园美宅热销中

提名理由:大唐城央世家承袭“世家系”精髓，是大唐地产匠心筑造的北湖城芯标杆新作，坐享朝阳与北湖两大商圈资源，近享地铁、学校、医疗一站式生活配套，繁华都市生活触手可及。项目位于西乡塘区未来10年重点规划发展核芯区域，优先享受城市更新红利，交通、环境、商业、教育、配套等全面升级，置业前景可期。

17

奥园瀚林誉江府

●地址：西乡塘区大学东路154号

●规模：35亩，共1043户

●价格：7400～8500元/㎡

●动态：建面49㎡小户型江景现房全城热销中'

提名理由:奥园瀚林誉江府地处南宁市第一学府大道——大学东路，是中国奥园地产集团开发和倾力打造的地铁上盖、滨江品质住宅。坐拥学、铁、商、江醇熟配套资源，外拥双公园，步步皆景趣。49㎡小户型江景现房销售，买房即可拎包入住，无需等待。

武鸣区投票候选楼盘

（排名不分先后）

18

绿地·东盟国际城

●地址：广西-东盟经开区人民路与里建大道交会处

●规模：远期规划约8000亩

●价格：3×××元/㎡

●动态：66～125㎡阔景准现房、160～199㎡湖山院墅热销中

提名理由:绿地·东盟国际城是绿地香港与东盟经开区携手政企合筑，规划为集生态居住、国际教育、创意产业、商业娱乐、体育休闲等为一体的，远期规划8000亩的超级大盘，将打造成区域商业中心、广西教育高地、广西颐养龙头“三心造极”的南宁北新中心。项目位于教育园区核心区域，自持10万㎡潮流商业综合体。已摘牌开发1310亩，现已兑现148万㎡，千亩大城繁华逐步兑现。

19

碧桂园湖光山色

●地址：广西-东盟经开区里建大道70号

●规模：111亩，共941户

●价格：7259元/㎡

●动态：约135㎡新中式湖山墅居可拓展至267㎡

提名理由:项目位于万亩大学城核心区位，20+所大学环绕，人口效应彰显；与4000亩湿地公园一路之隔，坐拥一线头排湖山美景；距离仅约300米轻轨站、7公里高铁站，双铁引擎，优享半小时都市生活圈，是南宁北投资价值洼地。

20

招商·十里云裳

●地址：花花大世界轻轨站旁（规划）

●规模：约221亩，总户数1397户（合院438户、高层959户）

●价格：待定

●动态：合院90～140㎡二至四房，高层76～120㎡二至四房现房热销

提名理由:招商蛇口以央企百年招商局第一序列实力为依托，历经十里云裳合院之后，精心打造桃源高端居住范本，从原生环境、产品创新等多个系统着手，为城市高净值家庭执笔新生活。汲取当代美学灵感，传承招商一贯的硬度高、耐风化性强的至臻材质与工艺，以平直线条镶嵌素色外墙，营造出典雅简约、秀气灵动的墅级立面质感，在阳光映照下，与湖山交相辉映。

南宁县份、外地市投票候选楼盘

（排名不分先后）

21

保利·明玥山语

●地址：柳州市城中区桂柳路65号（莲花山庄对面）

●规模：总占地面积约83亩，总户数564户

●价格：10500～12000元/㎡

●动态：128～190㎡人文洋房热销中

提名理由:保利·明玥山语是柳州第一个主打智能康居豪宅作品。坐落6万亩莲花山下，三门江国家森林公园为邻，占位柳州城市核心的珍贵留白。以天赋系豪宅标准造v3.0 Light悦享社区，内享七重森境，三大景观主轴，为柳州带来“都会度假山水森居”。

22

交投·和顺江山

●地址：柳州市城中区环江滨水大道与土伏路交会处

●规模：约252亩，共3065户

●价格：12000～19500元/㎡

●动态：建面约126~248㎡江岸天际大宅热销中

提名理由:交投·和顺江山是广西交投地产高端TOP级“和顺系”作品。项目距柳江百米距离，直面环江滨水景观带，还有紫荆花公园、五指山公园、蜡烛山公园等城市绿肺环抱。项目已与柳州市第十二中学、柳州市直属机关幼儿园第二分园正式战略签约，周边还有柳州高级中学、景行小学等学校。社区内部规划约2.2万㎡商业、约0.86万㎡邻里中心及12班幼儿园，礼献柳州高品质人居生活。

23

云星·钱隆学府

●地址：柳州市鱼峰区德润路2号

●规模：91亩，共1388户

●价格：9000～9800元/㎡

●动态：10#98㎡、110㎡、123㎡、135㎡主力户型热销中

提名理由:云星·钱隆学府承载云星“钱隆系”高端豪宅品质，为百强品牌云星集团在柳州河东区域的力作，落于城市繁华区域，集华润万象城、万达广场、阳光100等商业于一体；轻轨1号线（规划中）在侧，近公交站临主干道，畅享多维交通路网；与柳州市第八中学东校区为邻，书香满府，浸润孩子成长。于河东城芯之上，启幕精彩新生活。

24

交投·映江州

●地址：崇左市江州区环城西路龙峡山高尔夫球场旁

●规模：74.7亩，共429户

●价格：院墅约9530元/㎡起，洋房约4500元/㎡起

●动态：建面约171～215㎡果岭院墅、建面约115~143㎡低密洋房热销中

提名理由:交投·映江州作为广西交投地产落子崇左的首个作品，雄踞约1900亩果岭之上，以藏品级果岭院墅和低密墅质洋房的精品筑作，开启广西果岭墅居新高度。项目在择址、建筑、品质上严苛要求，凭借工艺、设计、交心服务等方面不断突破与创新，成为广西高端别墅代名词，受到层峰人群的高度认可和追捧。

25

都安天润城

●地址：河池市都安瑶族自治县澄江畔创业大桥（三桥）旁

●规模：约27亩，共766户

●价格：5088元/㎡起

●动态：约99～168㎡三至五房热销中

提名理由:项目位于都安城市中心，生活配套齐全。采用法式简约建筑风格，配以法式中庭园林、星级酒店式入户大堂、三大主题功能架空层、人车分流社区，为业主打造宜居环境。项目直面澄江，270°俯瞰滨江公园，内拥法式中庭园景。采用高标准一线品牌，通力电梯、步阳入户门、步阳智能指纹密码锁、嘉宝莉外墙真石漆、南南铝材、双层中空隔音玻璃等，保障房屋品质。

26

悦恒·天润府

●地址：河池市都安瑶族自治县安阳大道182号

●规模：54亩，共1178户

●价格：约4800～5000元/㎡

●动态：86～131㎡三至六房，至高赠送56㎡，7#央景楼王热销中

提名理由:悦恒天润府身处都安文脉腹地，百米范围内幼儿园〔新世纪幼儿园、都安第三公立幼儿园（在建）〕、小学（安东小学）、中学（都安瑶中）林立，在家门口可享3~18岁优质基础教育。采用新中式建筑风格，打造18万㎡学府国宅，约20000㎡新中式园林，是当前都安人居标杆社区。户型为86～131㎡三至六房，高拓展户型至高赠送56㎡，性价比较高，首期开盘即热销213套。

27

靖西天润城

●地址：百色靖西市新靖镇靖边路560号（原汽车南站旁）

●规模：115亩，共2600户

●价格：4800元/㎡

●动态：105～128㎡四至五房加推热销中

提名理由:项目位于靖西市城市中芯，生活配套齐全，学区、医疗、商圈购物、公园景点一应俱全。采用法式建筑风格，星级入户大堂、多功能主题架空层空间、人车分流社区，为业主营造宜居环境。外部毗邻城市中山公园，内拥五重中庭园林景观，优享鲜氧生活。项目以匠心品质筑家，采用通力电梯、日立电梯、双层中空隔音玻璃等高品质、高标准一线品牌，保障房屋品质。

28

悦恒·天润学府

●地址：南宁市马山县第三高中/金伦中学正门口

●规模：53亩，共1021户

●价格：一期现房3680元/㎡

●动态：二期新品加推，建面约100～138㎡三至五房在售，单价直减600元

提名理由:项目紧邻马山县南蛇岭大道，在城市发展主轴占据交通动脉。周边名校汇聚，覆盖从幼儿园到高中3～18岁优质教育资源。得房率高、公摊面积低，约18～23㎡赠送面积，同等面积多间房。项目选用通力电梯、步阳门、南南铝材、双层中空隔音玻璃等，外墙均采用页岩砖砌筑。项目一期提前一年交付，曾获评“2021十大安居交付作品”。

■来源：南宁晚报

■整理编辑：涴来秋

■编审：钟春燕